Construcard FGTS – Financiamento Material de Construção

Usando o FGTS, é possível financiar material de construção para a sua casa com o Construcard Caixa.caixa-construcard

A Caixa Econômica Federal financia construções, reformas e ampliações de imóveis residenciais com o Construcard Caixa com prazo de pagamento de até dez anos, e trabalhadores regidos pela CLT (Consolidação das Leis do Trabalho) podem utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para amortizar a dívida. É preciso ser cliente Caixa para solicitar o financiamento.

Construcard FGTS

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Estes depósitos mensais feitos pelos empregadores (empresas privadas) são corrigidos com taxas de 3% ao ano, acrescidos da variação da Taxa de Referência (TR). No entanto, como a TR tem apresentado variações muito inferiores ao Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o FGTS, desde que foi criado em 1967 para proteger os demitidos sem justa causa, apresenta perdas acumuladas ano a ano. Por isto, sempre que for possível sacá-lo, os empregados devem fazê-lo.

Esta modalidade de financiamento é destinada à compra de material de construção por pessoas físicas. O Construcard FGTS é um cartão de débito destinado à melhoria de imóveis residenciais urbanos. Nas capitais, regiões metropolitanas e cidades com mais de 250 mil habitantes, o valor fica entre R$ 465,00 e R$ 5.400,00. Nas demais cidades do país, o teto do financiamento é de R$ 4.300,00.

Com o Construcard FGTS, é possível obter entre R$ 2.500,00 e R$ 25.000,00, de acordo com a capacidade de pagamento do tomador do empréstimo: no momento da análise de risco e cadastro, a Caixa autoriza limites de até 30% da renda familiar, descontadas eventuais dívidas com o banco, como cheque especial ou empréstimos consignados. O valor venal do imóvel (que consta do carnê do Imposto Predial e Territorial Urbano) não pode ultrapassar os R$ 90.000,00.

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Uma vez contratado o Construcard FGTS, o cliente tem entre dois e seis meses para adquirir o material necessário para a reforma. Neste período, são devidos apenas os juros dos valores utilizados. A amortização deve ser feita de 96 a 120 meses, incluída a etapa de aquisição do material de construção, ou seja, se o tomador tiver esgotado o limite do cartão em dois meses, terá até 118 meses para pagar a dívida.

Atualmente, os juros anuais são os seguintes: 5% para renda familiar bruta de R$ 465,00 a R$ 2.455,00, 6% para renda de R$ 2.455,01 a R$ 3.275,00, 7,16% para renda de R$ 3.275,01 a R$ 5.000,00 e 8,16% para renda de R$ 5.000,01 a R$ 5.400,00. Estas taxas são reduzidas para 0,5% ao ano para quem tem três anos de trabalho registrados em carteira (consecutivos ou não).

Para contratar o Construcard FGTS, o interessado deve acessar o site ww.caixasimulador.com.br/construcard, usar o simulador para verificar as condições do financiamento, reunir a documentação necessária (também relacionada no site) e entregá-la na agência bancária para a análise cadastral. Uma vez aprovado, o cartão é emitido em poucos dias.



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